Пять действительно полезных советов, если вы переезжаете после праздников

Поскольку продажи квартир в Москве растут, даже несмотря на ситуацию с пандемией, потенциальным продавцам, рассматривающим переезд из старого жилья после новогодних праздников, рекомендуется действовать быстро и мудро.

Осенью и в начале зимы на рынке недвижимости обычно наблюдается всплеск активности, поскольку люди спешат покупать и продавать к новогодним праздникам. Но, как отмечает девелоперская компания Capital Group, продажи продолжают расти и даже на рынке дорогого столичного жилья в связи с внедрением льготной ипотеки под 6,5% годовых. Оказывается, больше всего рост стал ощутим в сегменте новостроек бизнес-класса – за год количество продаж таких квартир с привлечением кредитных средств выросло на 108%. Продажи в ипотеку жилья элитного и комфорт-класса выросли на 31 и 33% соответственно.

Как отмечают международные эксперты, даже в период пандемии COVID-19 во всем мире сейчас наблюдается огромный рост запросов, и рынок переживает новый бум. Но из-за изменений в обычных процедурах в связи с новыми правилами эпидемиологической безопасности процесс переезда теперь может занять больше времени, чем обычно.

Мы решили составить 5 советов для тех, кто планирует продавать жилье ближайшее постпраздничное время и переезжать.

1. Подготовьте квартиру к продаже

После того, как было принято решение переехать из старого жилья после Нового года и Рождества, неплохо было бы привести его в порядок, прежде чем выставлять на продажу. Уберитесь пока еще в вашей квартире и при необходимости отремонтируйте ее. Откроем секрет: нанесение обычного слоя краски, обновление цвета, может творить такие же чудеса, как и генеральная уборка квартиры. Попробуйте также выбросить ненужное из кладовки и превратить ее в полезное пространство, например, если позволяет место, в гардеробную. Тогда ваша недвижимость будет еще более привлекательной для потенциального покупателя, особенно с реалистичной ценой — всегда следите за рынком.

2. Будьте терпеливы

При продаже квартиры в Москве сроки часто могут меняться в зависимости от длины цепочки, и с изменением рекомендаций столичного правительства, особенно сейчас, в период второй волны пандемии, это неудивительно и обоснованно. Например, могут возникнуть дополнительные непредвиденные задержки, если кто-то, участвующий в сделке, получит положительный результат на тест COVID-19 во время процесса оформления документов и будет вынужден самоизолироваться.

Лучше всего при продаже своего жилья, особенно если оно находится в столице, конечно же пользоваться услугами профессиональных агентов, которые всегда будут держать вас в курсе любых изменений на рынке, а также ситуаций, которые могут вызвать задержки.

3. Приготовьтесь к новому взгляду на продажу

Текущие эпидемиологические правила во всем мире гласят: первоначальный осмотр квартиры желательно производить виртуально, поэтому будьте готовы к этому, когда вы продаете свою текущую недвижимость. Как будет развиваться ситуация с коронавирусом предсказать сложно, поэтому не исключено, что вам придется продавать ее виртуально. Но опять же, всегда есть выход и возможность обезопасить себя от мошенников- ваш агент здесь сможет отлично помочь с этим.

4. Подумайте о способах упаковки вещей

Если при переезде вы упаковываете вещи своими руками, лучше всего начать как минимум за три недели до даты переезда, чтобы упаковать вещи, которые вы в настоящее время не используете, и помочь с расхламлением. Будьте организованы и напишите на каждой коробке, что в ней содержится, чтобы в будущем упростить распаковку. По возможности делайте упаковку самостоятельно, чтобы уменьшить контакт между предметами.

Если вы пользуетесь услугами компании по переезду, бронируйте ее как можно раньше, чтобы убедиться, что компания работает в нужное вам время. Многим компаниям, занимающимся переездом, пришлось изменить политику и процессы в соответствии с новыми директивами из-за коронавируса, поэтому подготовьтесь заранее, чтобы сделать переезд максимально безопасным для всех.

5. Позаботьтесь о своих детях и домашних животных

И домашние животные, и маленькие дети могут испытывать стресс при переезде из старого жилища. Если животных можно при переезде держать в безопасности в отдельном боксе для животных, то нужно посмотреть, сможет ли семья или друзья присматривать за детьми в течение дня, чтобы они не беспокоились о процессе переезда и переезда со своей старой квартиры.